Сергей
Добрый день! Сегодня я дежурный по сайту )) Меня зовут Сергей.
09:49
Сергей
Моя задача помочь вам со строительством дома, выбором проекта, комплектации.
08:43
Сергей
Задавайте любые вопросы
08:43

Под ключ "Бристоль"
12.599 млн. руб.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
  • Внесение изменений в архитектурный проект дома + 20.000
  • Внесение изменений по размерам оконных конструкций, переносу не несущих стен дома.
    Изменение наружных размеров не допускается.
  • Отрисовка плана участка по кадастровому номеру и привязка дома к участку
  • Технический отчёт инженерно-геологического изыскания + от 25.000
  • Предварительный выезд на место застройки (Осмотр подъездных путей, замер уровня перепада по пятну застройки, проверка плотности грунта, проверка уровня грунтовых вод) + 10.000
ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ
  • Строительные материалы
  • Доставка на объект строительных материалов
  • Аренда необходимой техники
  • Проверка целостности материалов при доставке от поставщиков
  • Разгрузка и складирование материала
  • Приобретение и доставка любого, необходимого для проведения работ, расходного материала (клей, пена, гвозди, саморезы, крепления, изоляции и т.д.)
  • Строительные работы
  • Каждый вид работ выполняется отдельной, специализированной бригадой
  • Технический надзор. Проверка всех этапов строительства согласно проекту
  • Организация фото / видео отчета
  • Бытовые вопросы
  • Организация проживания рабочих (бытовка)
  • Организация туалета (аренда, обслуживание и доставка биотуалета обсуждается отдельно)
  • Поддержка чистоты и складирование в отведенное место строительного мусора
ФУНДАМЕНТ
  • Расчет сделан с использованием типа фундамента МЗЛФ (Фундамент мелкого заложения с перепадом по пятну застройки до 300мм. Перепад более 300мм. расчитывается отдельно)
    Данный фундамент возможно заменить на УШП или монолитную плиту
  • МЗЛФ (Фундамент мелкого заложения)
  • Общая высота от земли 400мм.
  • Замена растительного грунта на дренирующий под всё пятно застройки, включая вынос на метр для отмостки
  • Устройство дренажной системы
  • Бетонная армированная пятки 600х300мм (использование бетона марки м350)
  • Кладка блоков (керамзитобетонные или газобетонные блоки)
  • Гидроизоляция цоколя, отсечная гидроизоляция
  • Утепление отмостки, укладка мембраны planter
  • Обратная отсыпка песком с последующим уплотнением
  • Полы по грунту
  • Развод канализационных труб в песчаной подушке (Германская труба OSTENDORF)
  • Утепление полов ППС 150мм
  • Развод труб водоснабжения и теплого пола (Испанская труба SharkBite, Итальянские коллекторы ICMA)
  • Стяжка под финишное покрытие в проектный уровень
Пример строительства Фундамента МЗЛФ
(фотографии разных проектов)
КОРОБКА ДОМА
  • Общие характеристикаи
  • Высота первого этажа
    (в черновом варианте без отделки пола и потолка)
    3.000мм.
  • Высота второго этажа
    (в черновом варианте без отделки пола и потолка)
    1.000/4.000мм.
  • Толщин стен 400мм.
  • Используемые материалы
  • Внешние стены дома - Блок Bonolit плотность D400 толщина 400мм.
  • Внешние стены дома - Блок Ytong плотность D400 толщина 375мм.

    По желанию можно заменить блики на Youtong
  • Несущие стены (в доме) - Блок Bonolit плотностью D500/600 толщина 200мм/300мм.
  • Перегородки - Блок Bonolit плотностью D500 толщина 100мм/150мм.
  • Оконные заводские брусковые перемычки, газобетонные/бетонные. Маркировка согласно проекту.
  • Расходный материал - Арматура, кллей, пена, крепеж, прочие материалы
  • Работы
  • Тонкошовная кладка блоков на клей / клей пену.
  • Армирование блоков согласно проекту
  • Устройство оконных перемычек
  • Устройство четвертей в оконных проемах
Пример строительства Коробки дома
(фотографии разных проектов)
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
  • Используемые материалы
  • Плиты перекрытие ПНО 160мм.
  • Материалы для армопояса (арматура, бетон)
  • Сборно-монолитное перекрытие MARKO

    Обсуждается дополнительно
  • Монолитное перекрытие

    Обсуждается дополнительно
  • Работы по укладке плит и устройству армопояса
  • Укладка плит техникой
  • Устройство армопояса в уровне плит
  • Армирование обвязывающей балки
  • Проливка швов и монолитных участков бетоном
  • Формирование перекрытия в единый, жесткий диск
  • Железобетонная лестница (включая отделку + перила + покраска)
Пример монтажа Межэтажного перекрытия
(фотографии разных проектов)
КРЫША / КРОВЛЯ
  • Крыша / Стропильная система
  • Стропильная система из калиброванной доски, высушенной в камере, 45х195мм. Прогоны, мауэрлаты, ригеля, усиления, согласно проектной документации.
  • Утепление 250мм. (200мм + 50мм перекрестно)
  • Пароизоляция пленкой первичной обработки 200мкр., проклейка швов скотчем delta
  • Подшивка бруском 50мм.
  • Кровля
  • Металлочереица премиум класса - Бавария
  • Гибкая черепица Шинглас. Основание на всю кровлю OSB, подстилочный ковер на всю площадь крыши. Аэраторы, коньковые элементы. Ветровые планки, капельники, крепеж.

    Замена по согласованию
  • Цементно песчаная черепица BRAAS/натуральная черепица - дополнительная опция

    Замена по согласованию
  • Элементы снегозадержания


    Добавление по согласованию
  • Вент. выходы на крышу (для фанового стояка и вентиляции)


    Добавление по согласованию
  • Люк-лестница FAKRO (с утеплением)


    Добавление по согласованию
Пример строительства Крыши и кровли
(фотографии разных проектов)
ОКНА / ДВЕРИ
  • Оконные конструкции
  • ПВХ-профиль Rehau DELIGHT 70мм, фурнитура ROTO
  • ПВХ-профиль Rehau INTELIO 80мм, фурнитура ROTO

    Замена по согласованию
  • Ламинация окон

    Дополнительная опция по согласованию
  • Входная дверь
  • Входная утепленная Финская сэндвич дверь KASKI или JELD-WEN (глухая, цвет белый/шоколад/графит) серия Function F2000/LC200
КОММУНИКАЦИИ
  • Электромонтажные работы
  • Развод кабеля
  • Сборка щитка ABB
  • Заземление
  • Установка розеток и выключателей по типу Legrand, ABB, Schneider (цвет белый)
  • Устройство котельной
  • Котел электрический Protherm 12квт (газовый котел доп. опция)
  • Бойлер косвенного нагрева 150л. (включая насос для рецеркуляции)
  • Расширительные баки
  • Все работы по устройству и запуску котельной
Пример устройста Коммуникаций
(фотографии разных проектов)
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
  • Подготовка стен
  • Перетирка стен шпатлевкой + финишный слой
  • Механизированная штукатурка стен по маякам

    Обсуждается дополнительно
  • Устройство откосов
  • Покраска стен
  • Потолки
  • Натяжные потолки ПВХ
  • Зашивка гипсокартоном, штукатурка, покраска

    Обсуждается дополнительно
  • Скандинавская доска

    Обсуждается дополнительно
  • Пол
  • Отделка керамогранитом под паркетную доску, цвет беленый дуб
  • Укладка плитки, приобретаемой заказчиком

    Обсуждается дополнительно
  • Бойлерная
  • Укладка плитки в бойлерной (стены и потолки)
  • Укладка плитки, приобретаемой заказчиком

    Обсуждается дополнительно
  • Сан. узлы
  • Укладка плитки (Стены - кафель белого цвета. Пол - кафель серого цвета)
  • Покупка и установка унитаза, раковины и смесителя для душа в одном сан. узле
  • Межкомнатные двери
  • Межкомнатные Финские двери , фурнитура ABLOY
Пример работ по Внутренней отделке
(фотографии разных проектов)
ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ
  • Фасадные работы в расчете не учтены.
    Производить фасадные работы (технология мокрый фасад) возможно только через шесть месяцев после строительства. Соответственно отделка фасада будет осуществляться на следующий строительный сезон. Расчет материалов и работ будет производиться не ранее, чем за два месяца до начала работ.
  • Акриловая декоративная штукатурка
  • Армирующий базовый слой, далее отделка акриловая декоративная штукатурка камешковая/короед по типу CERESIT , цвет по RAL . В один цвет
  • Все работы и расходные материалы
  • Доставка, сборка лесов
  • Несколько цветов штукатурки

    Обсуждается дополнительно
  • Вставки клинкера/планкена

    Обсуждается дополнительно
  • Софиты, водосточная система
  • Подшивка софитов - перфорированный пластик docke, лобовая планка металлическая
  • Водосточная система металлическая
  • Отделка откосов, русты, накладки на двери, окна, дополнительный декор

    Обсуждается отдельно
Пример Фасадных работ
(фотографии разных проектов)
Дополнительная комплектация
  • Не входит в указанную стоимость.
    Нижеприведенные работы обсуждаются и расчитываются индивидуально по каждому заказу.
  • Примыкающие к дому Терраса 17 м2 и крыльцо 14 м2 + 390.000
  • ЛОС + монтаж + 99.000
  • Насос (для ЛОС) + установка + 10.000
  • Дренажный колодец + установка + 29.000
  • Скважина от 2000м.п.
  • Вывоз грунта
  • Временные строительные заборы
  • Организация въезда на участок
  • Вывоз мусора
  • Доставка далее 70-ти км. от МКАД