Комплектация "Под ключ" проект дома Холланд / Good Build

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Внесение изменений в архитектурный проект дома + 20.000

Внесение изменений по размерам оконных конструкций, переносу не несущих стен дома.
Изменение наружных размеров не допускается.
Отрисовка плана участка по кадастровому номеру и привязка дома к участку

Технический отчёт инженерно-геологического изыскания + от 25.000
Предварительный выезд на место застройки (Осмотр подъездных путей, замер уровня перепада по пятну застройки, проверка плотности грунта, проверка уровня грунтовых вод) + 10.000

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ

Строительные материалы

Доставка на объект строительных материалов
Аренда необходимой техники
Проверка целостности материалов при доставке от поставщиков
Разгрузка и складирование материала
Приобретение и доставка любого, необходимого для проведения работ, расходного материала (клей, пена, гвозди, саморезы, крепления, изоляции и т.д.)

Строительные работы

Каждый вид работ выполняется отдельной, специализированной бригадой
Технический надзор. Проверка всех этапов строительства согласно проекту
Организация фото / видео отчета

Бытовые вопросы

Организация проживания рабочих (бытовка)
Организация туалета (аренда, обслуживание и доставка биотуалета обсуждается отдельно)
Поддержка чистоты и складирование в отведенное место строительного мусора

ФУНДАМЕНТ

Расчет сделан с использованием типа фундамента МЗЛФ (Фундамент мелкого заложения с перепадом по пятну застройки до 300мм. Перепад более 300мм. расчитывается отдельно)
Данный фундамент возможно заменить на УШП или монолитную плиту
МЗЛФ (Фундамент мелкого заложения)

Общая высота от земли 400мм.
Замена растительного грунта на дренирующий под всё пятно застройки, включая вынос на метр для отмостки
Устройство дренажной системы
Бетонная армированная пятки 600х300мм (использование бетона марки м350)
Кладка блоков (керамзитобетонные или газобетонные блоки)
Гидроизоляция цоколя, отсечная гидроизоляция
Утепление отмостки, укладка мембраны planter
Обратная отсыпка песком с последующим уплотнением

Полы по грунту

Развод канализационных труб в песчаной подушке (Германская труба OSTENDORF)
Утепление полов ППС 150мм
Развод труб водоснабжения и теплого пола (Испанская труба SharkBite, Итальянские коллекторы ICMA)
Стяжка под финишное покрытие в проектный уровень

Пример строительства Фундамента МЗЛФ

(фотографии разных проектов)

КОРОБКА ДОМА

Общие характеристикаи

Высота этажа (в черновом варианте без отделки пола и потолка) 3.000мм.
Толщин стен 300мм.

Используемые материалы

Внешние стены дома - Блок Bonolit плотность D300 толщина 300мм.
Внешние стены дома - Блок Ytong плотность D400 толщина 375мм.
По желанию можно заменить блики на Youtong
Несущие стены (в доме) - Блок Bonolit плотностью D500/600 толщина 200мм/300мм.
Перегородки - Блок Bonolit плотностью D500 толщина 100мм/150мм.
Оконные заводские брусковые перемычки, газобетонные/бетонные. Маркировка согласно проекту.
Расходный материал - Арматура, кллей, пена, крепеж, прочие материалы

Работы

Тонкошовная кладка блоков на клей / клей пену.
Армирование блоков согласно проекту
Устройство оконных перемычек
Устройство четвертей в оконных проемах

Пример строительства Коробки дома

(фотографии разных проектов)

ПЕРЕКРЫТИЕ / КРЫША / КРОВЛЯ

Чердачное перекрытие

Балки из калиброванной доски, высушенной в камере, 45х195мм.
Утепление 250мм. (200мм + 50мм перекрестно)
Пароизоляция пленкой первичной обработки 200мкр., проклейка швов скотчем delta
Подшивка бруском 50мм.
Перекрытие из усиленных балках 280/330 на МЗП пластинах
Обсуждается дополнительно

Крыша / Стропильная система, обрешетка

Стропильная система, выполнена из обрезной доски. Прогоны, мауэрлаты, ригеля, усиления, согласно проектной документации. Двойная обрешетка по мембране
Стропильные фермы
Дополнительная опция по согласованию

Кровля

Металлочереица премиум класса - Бавария
Гибкая черепица Шинглас. Основание на всю кровлю OSB, подстилочный ковер на всю площадь крыши. Аэраторы, коньковые элементы. Ветровые планки, капельники, крепеж.
Замена по согласованию
Цементно песчаная черепица BRAAS/натуральная черепица - дополнительная опция
Замена по согласованию
Элементы снегозадержания

Добавление по согласованию
Вент. выходы на крышу (для фанового стояка и вентиляции)

Добавление по согласованию
Люк-лестница FAKRO (с утеплением)

Добавление по согласованию

Пример строительства Крыши и кровли

(фотографии разных проектов)

ОКНА / ДВЕРИ

Оконные конструкции

ПВХ-профиль Rehau DELIGHT 70мм, фурнитура ROTO
ПВХ-профиль Rehau INTELIO 80мм, фурнитура ROTO
Замена по согласованию
Ламинация окон
Дополнительная опция по согласованию

Входная дверь

Входная утепленная Финская сэндвич дверь KASKI или JELD-WEN (глухая, цвет белый/шоколад/графит) серия Function F2000/LC200

КОММУНИКАЦИИ

Электромонтажные работы

Развод кабеля
Сборка щитка ABB
Заземление
Установка розеток и выключателей по типу Legrand, ABB, Schneider (цвет белый)

Устройство котельной

Котел электрический Protherm 12квт (газовый котел доп. опция)
Бойлер косвенного нагрева 150л. (включая насос для рецеркуляции)
Расширительные баки
Все работы по устройству и запуску котельной

Пример устройста Коммуникаций

(фотографии разных проектов)

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Подготовка стен

Перетирка стен шпатлевкой + финишный слой
Механизированная штукатурка стен по маякам
Обсуждается дополнительно
Устройство откосов
Покраска стен

Потолки

Натяжные потолки ПВХ
Зашивка гипсокартоном, штукатурка, покраска
Обсуждается дополнительно
Скандинавская доска
Обсуждается дополнительно

Пол

Отделка керамогранитом под паркетную доску, цвет беленый дуб
Укладка плитки, приобретаемой заказчиком
Обсуждается дополнительно

Бойлерная

Укладка плитки в бойлерной (стены и потолки)
Укладка плитки, приобретаемой заказчиком
Обсуждается дополнительно

Сан. узлы

Укладка плитки (Стены - кафель белого цвета. Пол - кафель серого цвета)
Покупка и установка унитаза, раковины и смесителя для душа в одном сан. узле

Межкомнатные двери

Межкомнатные Финские двери , фурнитура ABLOY

Пример работ по Внутренней отделке

(фотографии разных проектов)

ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ

Фасадные работы в расчете не учтены.
Производить фасадные работы (технология мокрый фасад) возможно только через шесть месяцев после строительства. Соответственно отделка фасада будет осуществляться на следующий строительный сезон. Расчет материалов и работ будет производиться не ранее, чем за два месяца до начала работ.

Акриловая декоративная штукатурка

Армирующий базовый слой, далее отделка акриловая декоративная штукатурка камешковая/короед по типу CERESIT , цвет по RAL . В один цвет
Все работы и расходные материалы
Доставка, сборка лесов
Несколько цветов штукатурки
Обсуждается дополнительно
Вставки клинкера/планкена
Обсуждается дополнительно

Софиты, водосточная система

Подшивка софитов - перфорированный пластик docke, лобовая планка металлическая
Водосточная система металлическая
Отделка откосов, русты, накладки на двери, окна, дополнительный декор
Обсуждается отдельно

Пример Фасадных работ

(фотографии разных проектов)

Дополнительная комплектация

Не входит в указанную стоимость.
Нижеприведенные работы обсуждаются и расчитываются индивидуально по каждому заказу.

Примыкающие к дому (2 бетонных площадках под террасу и крыльцо + столбы) + 199.000
ЛОС + монтаж + 99.000
Насос (для ЛОС) + установка + 10.000
Дренажный колодец + установка + 29.000
Скважина от 2000м.п.
Вывоз грунта
Временные строительные заборы
Организация въезда на участок
Вывоз мусора
Доставка далее 70-ти км. от МКАД

Под ключ "Холланд"Цена по Запросу

Под ключ "Холланд"
Цена по Запросу